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AIRTEC ist ein Unternehmensverbund, der aktuell aus 3 Bereichen besteht. Schauen Sie sich gerne unsere Bereiche an. Über das Menü links oben kommen Sie zu allen Unternehmensbereichen. Bei Rückfragen oder konkreten Anfragen melden Sie sich sehr gerne bei uns.

AIRTEC SOLUTIONS steht für professionelle Dienstleistungen im Bereich der Visualisierung und Virtualisierung. Wir sind unter Anderem darauf spezialisiert, aus Bild-Aufnahmen 3D-Modelle und virtuelle Rundgänge zu erstellen. Aber auch die technische Insoektion von Photovoltaik-Anlagen gehört zu unserem Aufgabenbereich.

Unser Foto- und Video-Team von AIRTEC MEDIA steht Ihnen für Foto- und Videoaufnahmen jeder Art zur Verfügung, um Ihre besonderen Momente festzuhalten. Unsere Drohnen-Dienstleistungen umfassen zudem professionelle Luftaufnahmen für Fernsehproduktionen und Filmprojekte. Ebenso bieten wir Immobilienunternehmen hochwertige Luftbildaufnahmen ihrer Objekte an. Mit erfahrenen Filmteams, modernster Ausrüstung und qualifizierten Piloten erfüllen wir Ihre Anforderungen.

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Wohnungseigentumsverwaltung bieten wir zudem mit AIRTEC IMMOBILIEN spezielle Leistungen rund um die Wohnungseigentumsverwaltung und Immobilieninspektion an. Wir bieten bundesweit optische Gebäudeinspektionen, Schadensdokumentation und -begutachtung mit Hilfe von Drohnen an. Wir unterstützen Immobilieneigentümer, Hausverwaltungen, Gutachter und Handwerksbetriebe mit Drohnentechnologie für die Inspektion von Dächern und schwer zugänglichen Bereichen, um Kosten für Gerüstbau und Hubwagen zu sparen. ZUdem übernehmen wir die Begutachtung von Schimmel- und Feuchteschäden.

 

Mein Name ist Jörg Schlüter, Ihr Experte für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Schimmel- und Feuchtebegutachtung. 

25 Jahre Selbständigkeit
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Es ist kaum zu glauben, aber ja, es sind schon 25 Jahre rum.
Nach meiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (heutiger Immobilienkaufmann) in Bochum habe ich mich im Januar 2000 mit einer eigenen Hausverwaltung selbständig gemacht. Im Jahr 2007 übernahm ich zudem noch den elterlichen Hausverwaltungsbetrieb und hatte so seinerzeit eine der größten Hausverwaltungen in Bochum. Ende 2008 habe ich mich dann bei der IHK als öffentlich bestellter Sachverständiger für Wohnungseigentumsverwaltung beworben. Nach entsprechenden Prüfungen und Schulungen wurde ich im Juli 2011 – endlich – durch den damaligen Präsidenten der IHK in Bochum vor der Vollversammlung offiziell als Sachverständiger für Wohnungseigentumsverwaltung bestellt und vereidigt. Damit war ich bundesweit überhaupt erst der dritte Sachverständige in diesem Sachgebiet. Im Laufe der Jahre habe ich so zahlreiche Gutachten für Gerichte im Rahmen von Beschlussanfechtungsverfahren erstellt. Aber auch die Prüfung von Betriebskostenabrechnungen oder sonstigen Hausverwaltungsleistungen gehörten dazu. Und zu guter Letzt war ich auch wiederholt im Rahmen von Strafermittlungsverfahren gegen andere Hausverwalter von der Staatsanwaltschaft nach Gerichtsbeschuss beauftragt worden. Insgesamt habe ich dabei viele interessante Erfahrungen machen dürfen.
Neben der aktiven Tätigkeit in der Hausverwaltung, wo Gebäudeschäden zum Tagesgeschäft gehörten, habe ich mehr und mehr auch Begutachtung von Schimmel- und Feuchteschäden vorgenommen, so dass ich mir auch hierbei im Laufe der Jahre ein nicht unerhebliches Fachwissen aneignen konnte.
Im Jahr 2015 habe ich mich aus dem aktiven Hausverwalteralltag zurückgezogen und mein Unternehmen in andere Hände gegeben. Nach einer ersten Fehlauswahl konnte im Jahr 2016 die Geschäftsführung in sachkundige und engagierte Hände gegeben werden und ich mich mehr und mehr auf meine anderen Projekte konzentrieren, bis ich im Jahr 2021 das Unternehmen im Ruhrgebiet endgültig veräußert habe.
Meine Gutachtertätigkeiten im Bereich Hausverwaltungsleistungen sowie Schimmel- und Feuchteschäden blieben bis heute. Dazu kamen aber, bedingt durch ein hohes Maß an technischem Interesse, 2021 die Gebäudeinspektion aus der Luft. Nach entsprechenden neuen Schulungen habe ich alle nötigen Fluglizenzen für Drohnen (A1/A3 und A2) gemacht sowie für mehrere Bundesländer die Allgemeinerlaubnis erlangt, um umfangreich auch Gebäudeinspektionen mit Drohnen fliegen zu dürfen. Seitdem führe ich Dachinspektionen, Thermografien, Überprüfung von Photovoltaikanlagen wie auch die Erstellung von 3D-Modellen durch. Aber auch in der Landwirtschaft gehört die Volumenermittlung mittels Drohnen zu meinem Aufgabenbereich.
Schon nach kurzer Zeit kamen erste Anfragen, auch private Feiern, insbesondere Hochzeiten, aus der Luft zu filmen, was ich sehr gerne übernahm. Neben dem eigentlichen Filmen kam schnell auch das Schneiden des Rohmaterials, das Nachvertonen sowie das Hinterlegen von Musik hinzu. Und so ergab es sich, dass ich 2023 auch die Videografie insgesamt hinzunahm. Auch hierzu wurden wieder umfangreiche Lehrgänge und Schulungen besucht, um auch diesen Bereich kompetent mit einem guten Maß an Fachwissen bedienen zu können. Inzwischen erstellen wir nicht nur Hochzeits- und Eventfilme, sondern auch Imagefilme für Unternehmen, kleine Animations- und Erklärfilme wie auch Musikvideos. Doch damit nicht genug. Spezialisiert haben wir uns auch auf die Durchführung von Live-Streams, also der Übertragung von Veranstaltungen live ins Internet. Und so übertragen wir seit Oktober 2024 die Heimspiele des ECW Sande live, aber auch Musik- und Tanzveranstaltungen, Fachvorträge oder politische Veranstaltungen. Um hierfür eine Plattform zu haben, habe ich den Sender „Jade live“ gegründet, welcher seit September 2024 on Air ist. Dieser sendet 24 Stunden am Tag ein Dauerprogramm, welches aus unserem wöchentlichen Nachrichtenmagazin Jade aktuell sowie den letzten Veranstaltungen besteht. Mit Jade aktuell bringen wir wöchentliche Nachrichten sowie kleine Berichte zu Veranstaltungen der vergangenen Woche.
Heute ist Airtec Solutions / Airtec Media ein breit aufgestelltes Unternehmen, welches Lösungen im Bereich der Visualisierung und Virtualisierung in der Wohnungswirtschaft und Gebäudetechnik bietet, aber auch ganz klassisch ein Unternehmen für Fotografie und Videografie ist. Zudem bringen wir mit Jade live das Leben der Region in die „Wohnzimmer“.
Als ich im Januar 2000 mein Hausverwaltungsunternehmen gründete, konnte ich nicht ahnen, welche Wege ich im Laufe der Zeit einschlagen werde. Hierzu gehörten sicher Höhen und Tiefen, sowohl geschäftlich wie auch privat. Heute zurück betrachtet würde ich sicher das ein oder andere anders machen. Aber wie so oft im Leben scheint der Weg vorbestimmt zu sein und wahrscheinlich bin ich heute genau da, wo ich sein soll.
Die aktuellen Entwicklungen zeigen, dass alles sehr spannend bleibt und man aus vermeintlichen Tiefschlägen nicht selten als „Gewinner“ hervorgeht. Vermeintliche „Sieger“ dagegen verlieren oft, auch wenn sie es nicht wahr haben wollen.
Eins hat die Zeit mir gezeigt, dass man sich nur sehr selten wirklich auf Weggefährten, Partner und Mitarbeiter verlassen kann. Um so mehr freue ich mich, nicht nur eine ganz besondere Partnerin zu haben, sondern auch wenige, aber gute „Mitarbeiter“ an meiner Seite zu haben.
Heute bin ich 56 Jahre alt, fühl mich (meistens) fit und stecke noch immer voller Tatendrang. Ich hoffe, dass dies noch lange so bleibt und ich so lange an meinen Projekten arbeiten kann, wie es mir Spaß macht. Denn Spaß ist das Wichtigste bei der Arbeit. Nur wer Spaß hat kann gut sein in seinem Job. Ich bin nicht der Typ, der sich auf die faule Haut legt. Also gehe ich davon aus, dass ich auch so lange arbeite, wie ich es gesundheitlich kann.



 

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Sprechen Sie uns gerne jederzeit an, wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und Anforderungen gerne zur Verfügung.

https://www.airtecsolutions.net 2023-09-18