Renditerechner für Wohnimmobilien
Schnell, präzise und kostenlos: Prüfe in Sekunden, ob sich dein Immobilien-Investment lohnt – von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Einfach & intuitiv - Transparente Kennzahlen - Ohne Registrierung
Deine Vorteile
- Einfach starten: Kaufpreis, Miete & Kosten eingeben – fertig.
- Alle Kennzahlen auf einen Blick: Brutto- & Nettomietrendite, Cashflow, Kapitaldienstdeckungsgrad u.v.m.
- Individuell anpassbar: Instandhaltungsrücklagen, Bewirtschaftung, Finanzierung.
So funktioniert’s
- Eckdaten eingeben: Kaufpreis, Nebenkosten, Kaltmiete, nicht umlagefähige Kosten.
- Finanzierung ergänzen: Eigenkapital, Zinssatz, Tilgung.
- Ergebnis ansehen: Renditen & Cashflow sofort berechnet – inklusive Sensitivität.
Tipp: Kombiniere den Renditerechner mit dem BEKO-Tool von AIRTEC SOLUTIONS, um Betriebskosten noch genauer zu planen.
Welche Kennzahlen bekommst du?
- Bruttomietrendite
- Jahreskaltmiete ÷ Gesamtkaufpreis (inkl. Kaufnebenkosten).
- Nettomietrendite
- (Jahreskaltmiete − nicht umlagefähige Kosten − Rücklagen) ÷ Gesamtkaufpreis.
- Cashflow p. a.
- Mieteinnahmen − Bewirtschaftung − Rücklagen − Zins & Tilgung.
Für wen ist das Tool?
- Privatanleger:innen vor dem ersten Kauf
- Investor:innen zum schnellen Objektvergleich
- Makler:innen für transparente Beratung
- Hausverwaltungen für belastbare Kalkulationen
Warum Rendite berechnen?
- Fundierte Kaufentscheidungen statt Bauchgefühl
- Realistische Finanzierungsplanung
- Langfristige Ertragsziele im Blick
- Frühzeitiges Erkennen von Risiken
Jetzt starten
Nutze den Renditerechner direkt online – kostenlos und ohne Registrierung.
Hinweis: Ergebnisse sind Modellrechnungen und ersetzen keine individuelle Beratung. Alle Angaben ohne Gewähr.
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